【PR】イエウール ※1
母から家を相続することになった。
が、この先住む予定はない。
とはいえ空き家にしておくわけにもいかない。
価値が付かないとされる築３５年の家。賃貸物件にする？売却する？どちらがいいの？
相続した家は築35年と年季が入っていた。
売却するにもそれだけ年数を重ねた家は
価値が0だと言われている。
「でも住めないわけじゃないし！」
そう思って賃貸物件にしてみようかと
最初は考えた。
ローンが残っているわけではないので、
初期設備投資さえできれば、
賃料による不労所得だって得られるかもしれない。
土地活用の相談サービスだってあるのだから
できないこともないはず。
…なんて思っていたのだが、
どう考えても内装のリフォームだけで
かなりのお金がかかりそうだ。
残念ながら私にはそんなお金の余裕はない(泣)
それに、思わぬトラブルでの修繕費や
入居者がなく収入にならないなどの
リスクだってあるだろう。正直怖い。
これは素直に売却したほうが良さそうだ。
古い家だけに高値が付く期待はできないが、
なるべく早く売却したいと思い、
近所の不動産屋に行ってみた。
【悲報】近所の不動産屋さん、明らかに乗り気じゃない
最初はニコニコ対応してくれていた。
でも売りたい家の状態を伝えた途端
明らかにトーンダウン(泣)
でも、それもそうか…。
建物の価値はほぼ０。
利便性だって悪いわけではないけれど
特別いいわけじゃない。
はっきり言ってあまり乗り気じゃないのだろう。
そう感じたのもあって、
話そこそこで切り上げてきた。
しかしどうしたものか…。
他の不動産屋に聞いてみたいけど
同じような反応されるのも心が折れる。
そもそも時間や手間がかかるしなぁ…。
頬杖ついてそんなことを思いながら
ネットでどうすべきか調べていたとき
たまたま『イエウール』 というサイトを発見した。
不動産の一括査定ができるサービスだ。
使わないと大損！？急ぎで売りたい人にとっても、とにかく高く売りたい人にとっても便利なサービス。
イエウールは不動産査定において
日本最大級で累計1000万人以上が利用している
人気のサイトらしい。
もちろん無料で使えるし
苦労して自分の足で歩き回る必要もない。
『下手な鉄砲も数撃ちゃ当たる』ではないが
もしかしたら古い家の扱いを得意にしている
不動産屋があるかもしれない。
使ってみようか最後まで迷ったが、
大手が運営しているサービスだったし
思い切って使ってみることにした。
早速依頼をかけてみたところ、
5社から査定額の連絡があった。
しかし驚いたのはここからだ。
査定額の差がなんと最大400万円もある！
一括りに不動産屋と言ってもこんなに違うものか。
しかし査定額が高くても売れなくては意味がない。
と正直心配もしていた。…が、
最高額を提示してくれたのは地元の不動産屋。
その担当者さんが言うには、
「比較的交通の便がよく日当りも良い。建物の価値は確かにほとんどないが、土地に価値がある。 買い手は全然ある。」
らしい。
相手も乗り気で話をしてくれたので、
お願いすることに決めた。
それから1か月ほどして、
無事買い手が見つかり、
査定額通りの金額で売却することができた。
比較的早く売れただけでも助かったのだが
まさか400万円も違いがあるとは…。
もしも他でお願いしていたら
新車1台分を損していたかもしれないと思うと
正直ゾッとする。
何はともあれ無事に売れたので良かった。
急ぎで売りたい人はもちろん、
高く売りたいに人にも便利なサービスだった。
なんでも、査定額が1000万円以上も
高くなったケースまであるらしいし。
そんなの絶対に失っちゃいけない金額ですよね？(笑)
だからもし、同じように悩んでいる人がいたら
一度はイエウールを使ってみたほうが、
思わぬ損をせずに済むんじゃないかと思います。
（売却後もずっと損したことに気づかずにいられたら、それはそれで幸せかもしれませんが…）
無料で使えるし時間もかかりませんからね。
⇒【３分あれば出来る】あなたの家は今いくら？イエウールで調べてみよう
イエウールの話は別としても、
家の売却をするなら、複数の不動産会社から
査定してもらうのは重要だと改めて感じました。
あなたの希望を叶えてくれる
不動産屋さんに出会えると良いですね。
私の話が参考になれば幸いです。
※1 本記事はイエウールの運営元である株式会社Speeeの委託を受けて作成しております
※個人が特定されないように実例が元になった内容です
